リノベーションとは
「リノベーション」とは、既存の建物に大規模な工事を行い、住まいの性能を向上させたり、価値を高めたりすることをいいます。新たな機能や価値をプラスすること、住まいの空間をよりデザイン性の高いものに改良すること、住環境を現代的なスタイルに合わせて間取りや内外装などを変更したりすることなどが含まれます。
リノベーションではライフスタイルや生活環境に合わせて古いものを自由自在にアレンジできるという魅力から、近年では独創性をもったオシャレな若者を中心に非常に人気が高まっています。
リノベーションの特徴
リノベーションの特徴は、古いものに「新たな価値」や「機能」を加えることです。新築住宅には新しいという他にはない価値がありますが、古いものの価値を残しながら新しい価値を加えることで新築住宅ではなかなか味わえない価値を生み出せるのがリノベーションの良さです。
田舎にある古民家などでは、年月と共に良い風合いで存在感を示している柱があったり、土間があったりします。新築の注文住宅で敢えて古い感じを演出する人は少ないと思いますが、古民家をリノベーションする人からは古いものを活かそうという意見がよく聞かれます。
日本の古き良き文化を残しつつ、機能的に現代の便利さを組み合わせるというのがリノベーションの醍醐味です。
リノベーション物件の探し方
このような特徴から考えると、リノベーションする物件を探すポイントは古き良きものにこだわることです。
リノベーションと一言で言っても、ベースとなる物件は様々です。多くの方の古民家のイメージは日本家屋だと思いますが、昭和時代のレトロな洋館をリノベーションする方もいます。地域によっては洋館が多く残っているところもあり、リノベーション物件を探す上で、その地域の文化や歴史によって物件の特徴を知るのは大きなポイントです。
田舎に移住する、違う地域で物件を探す場合は、その地域の文化をご自身で調べたり、その地域の不動産屋に文化からくる物件の特徴などを聞くのがおすすめです。
