「リノベーションに興味があるけど、どのくらい費用がかかるのかわからない」という方のためにこの記事では「リノベーションにかかる費用」について説明したいと思います。

リノベーションとリフォームの違い

　まず、リノベーションの費用について説明する前に、そもそもリノベーションとは何なのか、リフォームとはどう違うのかについて説明したいと思います。

　古くなってしまったものを、新しく別のものに生まれ変わらせることで、今までとは違った使いかた、価値を見出していこうとしていくのが「リノベーション」です。

例えば、

• 間取りを変える
• 部屋の雰囲気を変える
• 導線を変える

などです。
古い古民家でキッチンとダイニング、居間が分かれていたものをつなげて広いLDKに作り替えることで、料理をしながら家族と一緒に居られる場所と時間という価値を作れる。

今まで和室だった部屋をフローリングしにて、壁紙も洋風にすることで新しい家に住んでいるような空間という価値を作れる。

襖で仕切られてていた空間に壁とドアをつけることで生活の導線を変えて住みやすさという新しい価値を生み出す。

これらがリノベーションの特徴です。

　対して「リフォーム」は、古くなったものを修繕することで、また同じように使い続けていくことを指します。

例えば、

• キッチンをシステムキッチンに変える
• 洗面所を入れ替える

などです。

中古の物件を新しくすることに変わりはありませんが、リノベーションのほうが、より新鮮な気持ちで今の家に住み続けることができます。

リノベーションの費用

　リノベーションとリフォームの違いについてわかっていただけたところで、続いては、リノベーション費用の相場について紹介していきたいと思います。

リノベーションの費用はだいたい1㎡あたり10～15万円程度とされていますが、住宅の状況によって値段はかなり違ってきます。

まず戸建てなのか、マンションなのかによって違いがあり、どちらかというとマンションのほうが安くなる傾向があるようです。

また築年数によっても大きく変わっていき、築年数が経っているほど費用は高くなる傾向にあります。

他にも、リノベーションしたい場所や、内容、リノベーションに使う素材なども値段の違いに影響します。

リノベーション費用を抑える方法

　そんな中で、いかに予算内で理想のリノベーションを実現させるか、その方法をいくつか紹介させていただきたいと思います。

１）元々あるものを活用する

まず、リノベーション費用を抑えるためにできることは、元々あるものを活用することです。

リノベーションをしていくなかでも、すべてを新しくしてしまうのではなく、まだ使えるものは上手く活かして残していくことで、リノベーションにかかる費用を少しでも抑えていくことが可能です。

２）リノベーション会社とのコミュニケーション

　そしてリノベーション費用を抑えるうえで一番大切なことが、リノベーション会社に自分の希望をしっかり伝えることです。

自分の予算や希望の条件などを細かく伝えておくことで、打ち合わせもスムーズになり、会社側もプランを提案しやすくなります。

そうすることで、費用を抑えながらも、限りなく自分の理想に近いリノベーションを実現していくことができると思います。

ここまで「リノベーション」について書いてきましたが、この記事で少しでもリノベーションと、その費用についてわかっていただけたら幸いです。

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